“Cómo Hacer Para Vender Su Propiedad Mas Rápido”
Por
Por Fin, La Primera Guía Práctica, Que Paso Por Paso Hace A Las Propiedades ECO Atractivas Para Los Nuevos Compradores.
Secretos Verdes Para Vender Rápido Su Casa
¿Está preparando a su casa para la venta y está pensando qué es lo que puede hacer para hacerla más atractiva en un mercado de bienes raíces con poca actividad? ¿Consideró hacer de su casa un hogar más verde y ecológico? Los hogares verdes son cada vez más populares. No sólo los compradores quieren hacer algo bueno para el medio ambiente, sino que el aumento de los costos de energía nos tiene a todos pensando más en cómo lograr un consumo de energía más eficiente.
Aquí están los mejores secretos de un “hogar verde” para hacer cambios que harán a su casa más atractiva para los consumidores ecológicos:
Actualice su Electrodomésticos a Energy Star: Considere la posibilidad de implementar algunos pocos electrodomésticos bien situados, con certificación Energy Star, tales como: lavavajillas, lavadora y secadora u otros. No tienen que ser los modelos más caros, sólo los energéticamente más eficientes. Ofrecer una casa con aparatos verdes es una ventaja adicional para los posibles compradores, que podrían estar luchando por llegar a un pago en efectivo y quienes de otro modo tal vez no podrían permitirse comprar electrodomésticos adicionales por su propia cuenta.
Actualice las Ventanas Más Antiguas: Una de las primeras cosas que un comprador notará es el exterior de la casa. Las ventanas de aluminio anticuadas e ineficientes son un rápido desvío para los posibles compradores. Ofrecer una casa que tiene aberturas nuevas, es una forma segura de convencer a los posibles compradores de que la casa se ha actualizado y se ha cuidado. Si bien este es una de las actualizaciones más costosas que usted puede hacer, podría ser que funcione para diferenciar su propiedad en un mercado competitivo, y para venderla más rápidamente.
Reemplace Antiguos Artefactos por Modelos Energéticamente Eficientes: Esto incluye elementos de instalación como plomería, así como artefactos de iluminación. Utilice duchas de bajo caudal, calentadores de agua sin tanque y artefactos de iluminación eficientes con bombillas fluorescentes compactas.
Actualice Alfombras y Pisos Gastados: Al igual que el exterior y las paredes, los pisos tendrán una inmensa importancia para los posibles compradores de la vivienda. De modo que, asegúrese de reemplazar cualquier piso antiguo, gastado u obsoleto por pisos modernos con materiales sostenibles tales como el corcho, la madera recuperada o el bambú.
Ocúpese de los Arreglos Fáciles: Una de las mejores maneras de hacer que una casa sea energéticamente más eficiente, es instalar un termostato ajustable para controlar la temperatura; además, esto es algo fácil de instalar y de cuidar. Asegúrese de que la casa tiene un termostato regulable.
Pinte las paredes – Use una pintura eco-amigable (como la pintura zero-VOC o no-VOC), ¡en tonos neutros! Todos los agentes inmobiliarios saben que una nueva capa de pintura puede hacer la diferencia entre una casa que da vueltas en el mercado una y otra vez, y una que se vende rápidamente. Y mediante el uso de pintura “verde” en lugar de pinturas con vapores nocivos, se puede publicar “seguridad” y la salud de la vivienda. No utilice colores brillantes, no todos tienen el mismo sentido de estilo que usted. Está demostrado que las casas con pintura blanca o colores neutros se venden más rápido.
Publicidad Verde – Trate de encontrar un agente inmobiliario especializado en ecología, para asignarle la venta de su casa. Ellos entenderán importancia de la comercialización. Asegúrese de publicar todas las características “verdes” intensamente, en impresiones de venta, volantes, material de comercialización y en todas las publicaciones de su casa.
Estos consejos útiles le ayudarán a hacer que su casa se destaque para los consumidores ecológicos, y puede marcar la diferencia en la venta de su casa más rápidamente, especialmente en mercados inmobiliarios con poca actividad o con mucha competencia.
Hola Nestor,
Quiero hacer una casa verde que debo considerar, es campirana. No hay luz , agua de pozo y muchos arboles
Estimadisimo Nestor,
Tu tienes razon, no hay nada mas desalentador que entrar
a una casa en malas condiciones. Falta de ventilacion o luz, moho
y olores desagradables; artefactos inseguros e ineficientes, y
llena de cosas inservibles guardadas como tesoros o como recursos
para una mala racha posterior.
Soy una agente de Real Estate, desde hace 25 anos y he pasado por esa experiencia muchas veces.
Gracias por esta informacion, que pasaran a ser parte de
mi carpeta de presentacion.
Anna
hola
muchas gracias por los consejos de verdad que son interesantes
creo que la Publicidad Verde es una area de oportunidad que en especial los agentes inmobiliarios deben aprovechar. En mi ciudad (Monterrey, México) hay muy pocos o ningún especialista en esta materia, hace un par de meses un amigo estuvo en búsqueda de alguien especializado ya que su casa tiene varios aspectos ecológicos muy buenos para resaltar pero por desgracia no pudo encontrar alguien que pudiera sacarle jugo a esas maravillas ecológicas para colocarla en el mercado.
aprovecho para agradecerte y felicitarte por el contenido de tu blog ya que es de mucha utilidad y he encontrado grandes consejos algún para de ellos ya los estoy poniendo en practica.
Sigue adelante amigo
Hola Mario , gracias por tu comentario déjame decirte que :
Los hogares típicos de hoy con todos sus defectos, pronto serán cosas del pasado.
En la respuesta que tu me distes …si la analizas encontraras la llave de tu futuro, si es que en tu futuro esta el deseo de prosperidad!
No dejes de seguir las notas que publico , por que seran de gran ayuda para ti!
Se complementa el tema ecológico con la parte de mantenimiento de una propiedad. Me gusta tu manera de encarar el problema no como un “ambientalistas” sino como un profesional que tiene en cuenta las cosas practicas y funcionales que la ciencia moderna pone a nuestro alcance.
Adelante con El Proyecto.
Anna Usted necesita aprender cómo puede acceder a la tendencia verde y apalancar este increíble mercado específico, para impulsar su negocio hacia adelante e incrementar las ventas.
A parte de una manera que genere bienestar, ganancias , que ayude al medio ambiente … te digo mi estilo es la de hacerlo inevitablemente productivo en múltiples niveles , creo que es la manera mas efectiva de lograr cambios con resultados previstos y en lado positivo , muy buena tu percepción! Paolo gracias por tu comentario , espero verte seguido por acá, OK!
Gracias Nestor por esta Guía. Les tengo una solución que acabo de realizar para el piso. Conseguimos una fábrica de estructuras en madera que nos vendiera los retales a muy bajo costo. Estos retales se llevan a un carpintero para que los recorte todos de igual espesor y ancho para formar listones. Nos quedó un piso hermoso, ´”verde” y barato. Suerte
Nestor, No me funcionó la votación y me apareció en 0, pero mi voto es 8/10
Anna , posiciónate en este nuevo mundo de constituirte como “Una Eco Agente Inmobiliaria!” Aprovecha ahora mientras la competencia duerme .
Estudia , aprende , aconseja a tus clientes , contáctate con personal profesional calificado para hacer trabajos que coloquen tus propiedades en un mercado único , vende mas , vende mas rápido , **$$$ GANA MAS! $$$**
Y logra disminuir la contaminación ambiental una libra de CO2 a la vez!!!