Cuando se trata de remodelación verde, cosas como mejorar la aislación, utilizar energía solar, y utilizar materiales reciclados acaparan toda la atención de la prensa. Siendo ésta la situación, Ud. se sorprenderá al saber que adoptando técnicas avanzadas de armazón como parte de la construcción de su casa, ampliación o remodelación, es una de las decisiones más verdes que Ud. puede hacer para su casa. Las técnicas avanzadas de armazón tiene el potencial de reducir los costos generales de proyectos, reducir el consumo de valiosos recursos naturales (madera), mejorar la eficiencia energética general de su casa, y mejorar la vida y confort de su residencia. ¿Le suena bien? Continúe leyendo para aprender más sobre cómo puede Ud. hacer del armazón una tarea verde.

Como Ahorrar En El Costo Del Armazón Verde

Para comenzar, vamos a tocar el tema del costo. El presupuesto es un asunto de preocupación para cualquier proyecto de remodelación mayor, y la idea de gastar más por hacerse verde puede que haga que el propietario lo piense dos veces. Sin embargo, la verdad de las cosas es que Ud. podría ahorrar mucho dinero si Ud. escoge hacer del armazón un asunto verde. En una construcción convencional, el armazón significa alrededor del 15 por ciento de su costo total, incluyendo materiales y mano de obra. Al adoptar técnicas de armazón avanzadas, Ud. puede reducir el material de armazón en 20 por ciento, y consecuentemente en material y mano de obra proporcionalmente. Sume a esto el hecho que las técnicas de armazón avanzada también le permite crear casas mejor aisladas, mejor selladas y más energía-eficientes, y así Ud. puede estimar el ahorro en energía a largo plazo

Calculando El Verdadero Valor De Hacerse Verde

Aparte de la buena noticia sobre el costo, Dejeme señalar que el verdadero valor de la remodelación verde es imposible de estimar. Las casas construidas con técnicas de armazón avanzada son mejores, con materiales de mejor calidad y de larga duración, y también tienden a ser residencias más saludables. Además, adoptar el armazón verde es igual a escoger una mejor y más sostenible mundo para nuestros hijos y nietos, y es fácil de entender lo que digo cuando señalo que hacerse verde es mucho más valioso que lo que cualquier presupuesto puede reflejar.

• La técnica de armazón avanzada reduce el uso de materiales – La manera más fácil de reducir la demanda de materiales para su proyecto es adoptar las técnicas de armazón avanzada (TAA) que conserva madera y utiliza técnicas más inteligentes de construcción sin sacrificar calidad. Aumentando la distancia entre columnas a 24­”, usando maderos de 2×6 en vez de 2×4, utilizando armazón de esquina de dos columnas en vez de tres a cinco columnas, y eliminando los dinteles de puertas y ventanas en paredes que no soportan peso, son sólo algunos ejemplos de cómo al adoptar las TTA puede reducir la necesidad de material de armazón en hasta 20 por ciento.
• TTA Para Residencias Más Energía-Eficientes – Las técnicas de armazón avanzada hacen más que sólo reducir su requerimiento de madera. Al adoptar las  TTA, como construir tacos de energía en las cerchas del techo, un alero más ancho para proveer valiosa sombra para las ventanas y puertas, y utilizando maderos de 2×6 en vez del convencional 2×4 (reduciendo el material necesario y permitiendo una aislación de pared más gruesa), Ud. puede añadir un importante ahorro de energía en la vida útil de su residencia.
• Utilice Paneles Estructurales Aisladas (PSA) – Si Ud. está construyendo una nueva casa, o una ampliación mayor, utilizar paneles estructurales aisladas (también conocidos como PSA es una de las más verdes decisiones que Ud. puede tomar. Consistente en un núcleo de espuma rígida emparedado entre dos tableros de láminas orientadas (OSB), estos paneles son perfectos para construir paredes exteriores, techos y pisos. Cuestan más inicialmente, pero tendrá la garantía de disfrutar del retorno (incluyendo la reducción en costo de mano de obra, desecho de materiales, y el costo de la limpieza, y también un menor tiempo de construcción, aislación residencial superior, y una aislación contra ruido sin rival).

1. Cree una conciencia de la necesidad de la conservación de agua entre sus niños. Evite la compra de los juguetes de agua recreativos que requiere un flujo constante del agua.
2. Tenga conciencia y siga todas las reglas de conservación de agua, reglamentos y restricciones por la escasez de agua que puede estar en vigencia en su área.
3. Aliente a sus jefes (si los tiene) para que promuevan la conservación de agua en el puesto de trabajo. Sugiera que la conservación de agua sea puesta en el manual de orientación de empleado y en los programas de training.
4. Patrocine negocios que practiquen y promuevan la conservación de agua.
5. Informe de todas las pérdidas de agua significativas (pipas rotas, bocas de agua abiertas, irrigadores errantes, corrientes de agua libres y abandonadas, etc.) a los respectivos  dueños de las propiedades, autoridades locales o a su distrito de manejo de agua para evitar el desperdicio innecesario.
6. Aliente su sistema escolar y gobierno local para ayudar a desarrollar y promover una ética de conservación de agua entre niños y adultos.
7. Apoye proyectos que resultarán en un mayor uso de aguas recicladas para riegos y otros usos.
8. Apoye esfuerzos y programas que crean conciencia en la conservación de agua entre turistas y visitantes a nuestro estado. Asegure que  sus visitantes comprendan la necesidad y los beneficios de la  conservación de agua.
9. Aliente sus amigos y vecinos para ser parte de una comunidad consciente del ahorro y preservación del agua. Promueva la conservación de agua en boletines de noticias dentro de su comunidad, en los pizarrones de anuncios,  por ejemplo.

10.  Conserve el agua porque es lo correcto. No derroche agua sólo porque alguna otra persona está pagando la cuenta, tal como sucede cuando usted está hospedado en un hotel.

11.  Trate de hacer algo cada día que resultará en el ahorro del agua. No se preocupe si los ahorros son mínimos. Cada gota cuenta. Y cada persona puede marcar una diferencia. Así que dígale a sus amigos, vecinos y colaboradores que la cierren y la mantenga cerrada.

¿Está preparando a su casa para la venta y está pensando qué es lo que puede hacer para hacerla más atractiva en un mercado de bienes raíces con poca actividad? ¿Consideró hacer de su casa un hogar más verde y ecológico? Los hogares verdes son cada vez más populares. No sólo los compradores quieren hacer algo bueno para el medio ambiente, sino que el aumento de los costos de energía nos tiene a todos pensando más en cómo lograr un consumo de energía más eficiente.

Aquí están los mejores secretos de un  “hogar verde” para hacer cambios que harán a su casa más atractiva para los consumidores ecológicos:

Actualice su Electrodomésticos a Energy Star: Considere la posibilidad de implementar algunos pocos electrodomésticos bien situados, con certificación Energy Star, tales como: lavavajillas, lavadora y secadora u otros. No tienen que ser los modelos más caros, sólo los energéticamente más eficientes. Ofrecer una casa con aparatos verdes es una ventaja adicional para los posibles compradores, que podrían estar luchando por llegar a un pago en efectivo y quienes de otro modo tal vez no podrían permitirse comprar electrodomésticos adicionales por su propia cuenta.

Actualice las Ventanas Más Antiguas: Una de las primeras cosas que un comprador notará es el exterior de la casa. Las ventanas de aluminio anticuadas e ineficientes son un rápido desvío para los posibles compradores. Ofrecer una casa que tiene aberturas nuevas, es una forma segura de convencer a los posibles compradores de que la casa se ha actualizado y se ha cuidado. Si bien este es una de las actualizaciones más costosas que usted puede hacer, podría ser que funcione para diferenciar su propiedad en un mercado competitivo, y para venderla más rápidamente.

Reemplace Antiguos Artefactos por Modelos Energéticamente Eficientes: Esto incluye elementos de instalación como plomería, así como artefactos de iluminación. Utilice duchas de bajo caudal, calentadores de agua sin tanque y artefactos de iluminación eficientes con bombillas fluorescentes compactas.

Actualice Alfombras y Pisos Gastados: Al igual que el exterior y las paredes, los pisos tendrán una inmensa importancia para los posibles compradores de la vivienda. De modo que, asegúrese de reemplazar cualquier piso antiguo, gastado u obsoleto por pisos modernos con materiales sostenibles tales como el corcho, la madera recuperada o el bambú.

Ocúpese de los Arreglos Fáciles: Una de las mejores maneras de hacer que una casa sea energéticamente más eficiente, es instalar un termostato ajustable para controlar la temperatura; además, esto es algo fácil de instalar y de cuidar. Asegúrese de que la casa tiene un termostato regulable.

Pinte las paredes – Use una pintura eco-amigable (como la pintura zero-VOC o no-VOC), ¡en tonos neutros! Todos los agentes inmobiliarios saben que una nueva capa de pintura puede hacer la diferencia entre una casa que da vueltas en el mercado una y otra vez, y una que se vende rápidamente. Y mediante el uso de pintura “verde” en lugar de pinturas con vapores nocivos, se puede publicar “seguridad” y la salud de la vivienda. No utilice colores brillantes, no todos tienen el mismo sentido de estilo que usted. Está demostrado que las casas con pintura blanca o colores neutros se venden más rápido.

Publicidad Verde – Trate de encontrar un agente inmobiliario especializado en ecología, para asignarle la venta de su casa. Ellos entenderán importancia de la comercialización. Asegúrese de publicar todas las características “verdes” intensamente, en impresiones de venta, volantes, material de comercialización y en todas las publicaciones de su casa.

Estos consejos útiles le ayudarán a hacer que su casa se destaque para los consumidores ecológicos, y puede marcar la diferencia en la venta de su casa más rápidamente, especialmente en mercados inmobiliarios con poca actividad o con mucha competencia.